随着房地产行业进入“金九银十”传统旺季，百强房企销售业绩出现回暖迹象 。
克而瑞数据显示 ，2025年9月 ，TOP100房企单月实现操盘口径销售金额2528亿元，同比增长0.4%，环比增长22.2% 。
从企业表现来看 ，9月百强房企中有72家房企单月业绩环比增长 ，其中45家企业单月业绩环比增幅大于30%，包括华润置地 、建发房产 、中国铁建、电建地产、邦泰集团 、中建东孚等。即使是头部阵营 ，TOP10房企中也有7家销售操盘金额环比上升。
“9月百强房企销售额环比正增长 ，主要受季节性因素 、核心城市限购政策放松以及房企新规产品加推等因素的带动，由于上年同期基数较低 ，同比也实现了正增长 。 ”国盛证券分析师金晶表示 。
累计业绩方面 ，据中指院统计，2025年1-9月 ，TOP100房企销售总额为26065.9亿元 ，同比下降12.2%，降幅较1-8月收窄1.1个百分点 ，回暖态势初显。
不过 ，头部房企规模分化仍较明显，销售额突破千亿的房企仅6家，与去年同期持平；销售额突破两千亿的房企仅1家 。
具体排名上 ，保利发展以2017亿元销售额稳居行业第一 ，绿城中国、中海地产紧随其后，销售额分别为1785亿元和1705亿元 ，华润置地 、招商蛇口 、万科分别以1544亿元、1406.6亿元 、1002.9亿元位列第四 、第五以及第六 。
销售端回暖的同时 ，房企拿地积极性也有所提升，尤其是9月份 ，部分房企通过收购形式获取大规模土地 ，推动拿地总额同比增幅进一步扩大。
中指院数据显示，2025年1-9月 ，TOP100企业拿地总额7278亿元 ，同比增长36.7%，增幅较1-8月扩大8.7个百分点 。
从新增货值来看 ，头部房企依旧占据主导地位 ，绿城中国、保利发展和中海地产位列前三 。2025年1-9月，绿城中国以1175亿元新增货值占据榜单第一；保利发展新增货值规模为1010亿元，位列第二；中海地产以952亿元新增货值位列第三。
“目前 ，土地市场仍以央国企为主导 。拿地金额前十企业中 ，8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度 ，如滨江集团拿地金额位居前十 ，邦泰集团也进入拿地金额前二十 。 ”中指院企业研究总监刘水告诉记者。
金晶表示，拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制房企及民企 ，品质房企有望在未来的格局中更加受益 。
政策层面 ，9月多个核心城市继续优化需求端政策，为市场注入动力 。例如深圳继续放宽非核心区域限购 ，将盐田 、大鹏纳入“不限购”范围；上海优化房产税政策；深圳 、河南等地则拓宽公积金使用范围 ，支持支付购房税费及住房装修等。
“不过，从市场实际表现看 ，除核心城市出现一定修复外 ，多数城市楼市仍相对平淡，整体仍面临调整压力。”刘水表示，短期内政策将延续宽松基调 ，以“止跌回稳 ”为目标 ，推动已出台政策加快落地 。
他预计，核心城市新房供应将温和改善 ，对市场形成一定支撑 ，但更多城市新项目供应有限，市场分化格局仍将延续 。
光大证券分析师何缅南进一步指出 ，2025年 ，随着前期一揽子房地产政策的持续落地，地方政府楼市调控自主性提升 ，区域分化和城市分化进一步加深 ，部分高能级核心城市有望获益于城市更新，实现城市结构优化转型和内涵式发展 ，逐步实现“止跌企稳 ”目标。
有什么买股票的软件:炒股杠杆什么意思-国家队二季度最新操盘：增持300股 28股环比增幅超2%
什么手机可以买股票:炒股杠杆最高多少倍-证监会严肃查处*ST高鸿严重财务造假案件
炒股杠杆交易平台:股票10倍杠杆软件-上纬新材：上半年业绩或降三成 今日复牌
手机股票什么软件好用:股票资讯论坛-巴菲特清仓！比亚迪回应 国内重要汽车股业绩一览
炒股软件的股票有哪些:股市杠杆什么意思-融资余额突破2.4万亿元 科技龙头被猛加仓！低PE+机构扎堆关注股揭晓
炒股软件怎么买股票:杠杆式投资股票-贵州茅台上半年营收超910亿 增速首次降至个位数 战略调整背后释放什么信号？
同创优配-同创优配官网-炒股配资门户提示：文章来自网络，不代表本站观点。
同创优配-同创优配官网-炒股配资门户㉖我们关注客户体验的细节，从细节处提升服务质量，为客户创造更好的投资体验。
6月27日，沪指盘中震荡下探，上证50指数跌逾1%，创业板指相对强势，场内近3400只股飘红。 行业板块涨多跌少，...
界面新闻记者|龙力随着上市公司年报的披露，私募2024年第四季度的“新宠”也陆续浮出水面。Wind数...
外交部发言人宣布： 8月18日至20日，中共中央政治局委员、外交部长、中印边界问题中方特别代表王毅将应邀访问印度并...
1—5月份，全国规模以上工业企业实现利润总额27204.3亿元，同比下降1.1%（按可比口径计算，详见附注二）。 ...
作者：ACE1.对于中国的互联网大亨来说，刚刚过去的2021年，是被载入史册的一年。只不过，载入...
界面新闻编辑|江怡曼近期，多家A股上市公司披露2024年度分红计划，其中不乏大额分红预案。4月10日...
记者辛圆猪价近期呈现疲弱态势。农业农村部监测数据显示，2月份全国猪肉价格连续4周下降。另据中国养猪网数...
关于调整碳酸锂期货LC2509合约交易限额的通知 广期所发〔2025〕243号 各会员单位： 根据《广州期货交...
界面新闻记者|张艺去年更名易主的海南华铁（603300.SH）站上了算力风口，算力服务业务爆发式增长。...
实习记者|章宇璠记者|张一诺2024年，巴菲特连续四年《福布斯》位居美国最慷慨的25位亿...
文丨财联社《中国好声音》母公司港股星空华文(06698.HK)股价午后一度跌近20%，截至发稿，该股跌1...
界面新闻记者|邹文榕政策引导叠加企业融资需求旺盛，界面新闻记者关注到，开年以来，产业债一级市场发行量较往年明...
界面新闻记者|张艺PCB（印制电路板）龙头胜宏科技（300476.SZ）近期上演业绩股价“戴维斯双击”。在A...
根据新股发行安排，今日有2只新股申购，新亚电缆（001382.SZ）发行价格为7.40元/股；矽电股份（301629.S...
界面新闻记者|陈靖杜萌3月6日，证监会主席吴清出席十四届全国人大三次会议经济主题记者会，并就相关问题回答中...
